Antwoord in het kort
Mainland en free zone in Dubai zijn verschillende registrars, geen twee prijzen voor hetzelfde. Dit dossier vergelijkt markttoegang, kantoor, visa-onderzoek en corporate tax — zonder 0% als automatisme.
Dit is een oriënterend antwoord, geen persoonlijk advies voor jouw dossier.
In Dubai kies je niet tussen “wel of geen belasting”. Je kiest een registrar: Dubai mainland via DET, of één specifieke free zone met een eigen wet- en vergunningkader. Die keuze raakt wie jouw klanten mogen zijn, welk kantoor je nodig heeft, hoe visumquota lopen, en onder welke FTA-regels je valt. De FTA-gids Free Zone Persons (20 mei 2024) is geen deken van 0% vennootschapsbelasting. Alleen een Qualifying Free Zone Person kan 0% op Qualifying Income toepassen, onder voorwaarden; overig belastbaar inkomen volgt het standaardtarief (in de gids: 9%). Wie de voorwaarden mist, valt terug op de gewone regels.
Dit is emiraatspecifiek voor Dubai-mainland versus Dubai-free zones. Een zone in een ander emiraat is een derde kolom.
Inhoud
- Wat de woorden betekenen
- Vergelijkingstabel
- Corporate tax: lees de FTA, niet de pitch
- Wanneer mainland het onderzoek waard is
- Wanneer een free zone het onderzoek waard is
- Beslisstappen
- Bronnen
Wat de woorden betekenen
Mainland in Dubai: het economisch gebied buiten de free zones, gelicentieerd door DET. Je opereert onder Dubai’s handelslicentieregime. Zie Invest in Dubai — mainland.
Free zone: een afgebakend gebied met een eigen autoriteit. je bent een Free Zone Person in FTA-termen als je daar bent opgericht of geregistreerd. Elke zone heeft eigen activiteitenlijsten, kantoorproducten en visa-arrangementen. “Free zone” is geen merkwaliteit.
Vergelijkingstabel
| Vraag | Mainland (DET, Dubai) | Free zone (specifieke zone) |
|---|---|---|
| Wie is de registrar? | DET / Invest in Dubai | De zone-autoriteit |
| Markt in de VAE | Vaak de logische kolom voor lokale handel — verifieer de activiteit | Kan beperkt zijn tot zone, export of specifieke kanalen — vraag schriftelijk |
| Kantoor | Doorgaans DET-conform adres (vaak Ejari) | Zone-product: flexi-desk tot warehouse |
| Visumonderzoek | Via establishment van de mainland-entiteit | Via de zone; quota’s verschillen |
| FTA | Corporate tax-registratie als Taxable Person | Idem; QFZP-regime mogelijk als voorwaarden gelden |
| Bank | KYC op entiteit + UBO; geen garantie | Idem; sommige banks kennen bepaalde zones beter — geen belofte |
De tabel is een denkraam. Een zone die “mainland trading” toestaat via een extra vergunning is niet hetzelfde als een DET-licentie. Vraag de registrar, niet de reseller.
Corporate tax: lees de FTA, niet de pitch
De FTA-gids (20 mei 2024) stelt onder meer:
- 0% geldt op Qualifying Income van een Qualifying Free Zone Person.
- 9% geldt op belastbaar inkomen dat géén Qualifying Income is.
- Voorwaarden omvatten onder andere: Qualifying Income uit omschreven bronnen (transacties met andere Free Zone Persons die beneficial recipient zijn en geen Excluded Activities, Qualifying Activities, qualifying IP, of overig inkomen binnen de minimis), plus overige wettelijke voorwaarden (substance, audit, enz.).
- De minimis: non-qualifying revenue mag niet boven het lagere van 5% van de totale revenue of AED 5 miljoen uitkomen (zoals in de uitvoeringsbesluiten bij de gids).
- Wie de voorwaarden mist, is geen QFZP (meer) en volgt de standaardregels.
- Free Zone Persons moeten zich registreren en aangifte doen; nalaten is beboetbaar.
Immovable property en bepaalde excluded activities vallen buiten qualifying income — relevant als jouw “bedrijf” eigenlijk vastgoedexploitatie is. Lees de gids, niet deze samenvatting, voordat je een structuur tekent. PDF: Free Zone Persons.
Mainland-entiteiten vallen onder de algemene corporate-taxregels, inclusief eventuele drempels en reliefs die de FTA voor Taxable Persons beschrijft. Ook dat is geen vrijstelling.
Wanneer mainland het onderzoek waard is
- Jouw klanten zitten op de Dubai- of VAE-markt en je moet ter plaatse kunnen contracteren.
- De activiteit staat op DET-lijsten en extra regulatoren zijn in kaart.
- je accepteert kantooreisen en DET-processen.
Wanneer een free zone het onderzoek waard is
- Jouw activiteit staat op de lijst van die zone.
- je hebt een helder antwoord op wie de beneficial recipient van jouw facturen is.
- je wilt de QFZP-voorwaarden serieus toetsen met een FTA-kundige, niet met een setup-korting.
- Je begrijpt jaar-2-fees en visa-quota van die zone.
DIFC en ADGM zijn financial free zones met eigen recht — een vierde gesprek, geen “gewone free zone”.
Beslisstappen
- Schrijf de activiteit in officiële codes.
- Teken wie de klant is (legal entity + locatie).
- Vraag twee registrar-routes om schriftelijke antwoorden op markt, kantoor, jaar 1+2, visumonderzoek.
- Laat FTA-positie toetsen voordat je betaalt.
- Kies daarna de CSP, niet andersom.
Kosten: eerste jaar. Proces: stappenplan. Bank: zakelijke rekening. Hulp: Zakelijk.
Rekenvoorbeeld (aannames): twee offertes, beide “AED 15.000 setup”. Offerte A is DET + kantoor nader te bepalen. Offerte B is zone X + flexi-desk inbegrepen, jaar 2 niet getoond, “0% tax”. In dit voorbeeld is B goedkoper in maand één en duurder in risico: je hebt geen FTA-toets en geen jaar-2. Kies niet op maand één.
Veelgestelde vragen
Voor wie is “Free zone of mainland in Dubai: hoe maak je de keuze?” bedoeld?
Voor Nederlanders en Belgen die dubai overwegen. Het dossier ordenen proces, kostenlogica en bronnen — het beslist niets voor jouw persoonlijke situatie.
Geldt dit voor alle emiraten?
Nee. Dit dossier geldt voor dubai. Andere emiraten hebben eigen registrars, tarieven en portalen.
Is dit persoonlijk advies?
Nee. We geven geen garantie op vergunning, visum, bankrekening, rendement of fiscale woonplaats. Onbekende posten laten we open.
Bronnen
- FTA Free Zone Persons guide (20 May 2024): PDF
- FTA: https://tax.gov.ae
- Invest in Dubai mainland: https://www.investindubai.gov.ae/en/business-setup/mainland-companies
- DET: https://www.dubaidet.gov.ae
Herzien op 17 september 2026. Kennisbank.
Substance in gewone taal
FTA en thuisfisci kijken naar mensen, besluiten en contracten, niet naar het logo op de deur. Een flexi-desk plus een directeur die twaalf dagen per jaar landt, is een zwak verhaal — of de zone nu QFZP-taal gebruikt of niet. Schrijf op waar de CEO woont, waar contracten worden getekend, en welke minuten je bewaart.
Als jouw omzet vooral van mainland-klanten in Dubai komt, is “we zitten in een zone voor de 0%” een rode vlag tot een FTA-kundige het tegendeel onderbouwt. Dat onderbouwen is betaald werk, geen setup-korting.
Een derde optie: nog niet oprichten
Als de klant nog EU is en je nog niet in Dubai woont, kan een contract via de bestaande vennootschap schoner zijn tot de feiten klaar zijn. Oprichten omdat de pitch dat zei, is geen strategie. Wachten is een keuze.